Selon «Le Monde» : Le marché de l¹immobilier est en ébullition au Maroc

Le journal «Le Monde», écrit dans son édition d¹hier mardi, que le marché de l¹immobilier au Maroc est en ébullition et qu¹il doit relever le triple défi de construire 1,2 million de logements pour les habitants, de répondre à la demande grandissante des Marocains résidant à l¹étranger qui veulent un toit au pays natal, et de gérer l¹afflux d¹étrangers, touristes et retraités.

Dans un article publié à l¹occasion de la tenue à Montreuil (banlieue parisienne), de la troisième édition du Salon immobilier marocain, SMAP Immo (25-28 mai), M. Ahmed Taoufik Hjira, ministre de l¹habitat et de l¹urbanisme explique au quotidien français que le Maroc a associé le secteur privé à la construction de logements pour rattraper son retard dans ce domaine.

«Nous avons décidé de faire appel au privé, dans le cadre de partenariats avec le public, pour construire les logements qui manquent au pays, qu¹il s¹agisse d¹appartements économiques, en accession sociale, ou d¹habitats de standing», relève M. Hjira.

Selon lui, la construction sociale, de parcelles de terrain ou de logements vendus à des prix plafonnés, à partir de 70.000 dirhams pour un studio, a atteint 112.300 unités en 2005, contre 40.000 l¹année précédente.

Concernant la production d¹habitats de standing, M. Hjira précise qu¹elle est estimée à 80.000 unités en 2005, soulignant que le défi du Maroc est de pérenniser ce rythme.

Deux moyens vont être employés pour atteindre cet objectif, selon le ministre de l¹Habitat. Le premier consiste à accorder des avantages fiscaux et des terrains à prix bonifiés pour les promoteurs réalisant 40 % de leur programme en accession sociale, et le second en la création d¹un fonds de garantie pour les emprunteurs à revenus irréguliers afin de leur faciliter l¹accession à la propriété.

albayane

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