Une première dans le secteur de l¹immobilier : Le groupe Addoha entre en bourse

Le leader de l'immobilier, notamment dans le logement économique, s'introduit en bourse par cession de 35% du capital par voie de cession d'actions. M. Anas Sefrioui, PDG du groupe estime que cette opération vient consacrer la politique de transparence du Groupe et vise à institutionnaliser son actionnariat.

Avec des réalisations et des projets de plus de 100.000 logements, Addoha occupe la place de leader dans le secteur de l'immobilier au Maroc rappelle M. Anas Sefrioui qui ajoute que cette situation le met devant une obligation morale, vis-à-vis des clients et des partenaires: faire sortir le secteur de l'immobilier de l'ombre.

L'opération porte sur 4.725.000 actions, soit un montant de 2.764 MDH (millions de dirhams). Le prix de la souscription est évalué à 585 DH par action. Le capital social de la société d'Addoha s'établit à 1 350 MDH, intégralement libéré. Il se compose de 13.500.000 actions de valeur nominale de 100 DH chacune. M. Anas Sefrioui, fondateur de la Société et Président du Conseil d'Administration détient 94,99% du capital.

Le nombre de titres proposés aux salariés s'élève à 19.709 actions, soit 0,4% du total des actions. Le nombre de titres proposés personnes physiques marocaines résidentes s'élève à 1.870.291 actions. Quant au nombre de titres proposés aux personnes morales de droit marocain, il s¹élève à 2.835.000 actions.

La période de souscription s'étend du 12 au 20 juin 2006 et la première cotation des titres d¹Addoha a été fixée au 6 juillet 2006.

Le leader des logements économiques avait signé 6 conventions avec l¹Etat dans le cadre de l¹article 19 de la loi de Finances 1999-2000, et en décembre 2005, il asigné une autre convention cadre avec le ministère délégué chargé de l¹Habitat dans le cadre de la politique de promotion de partenariat entre le secteur public et le secteur privé.

Les chiffres sont révélateurs de l¹activité de la société. Ainsi pour ce qui est des évolutions des contrats définitifs, la croissance des signatures a atteint 33,5% en 2004 et 30,2% en 2005.

Les logements réalisés ou en encours de réalisation s'élèvent à 61.990 logements, soit 16 projets. Le fait majeur du Groupe en 2006 c'est le déploiement de la société sur six autres villes du Royaume (Tanger avec 13233 logements, Marrakech avec 20500 logements, Fès avec 2750 logements, Agadir avec 10750 logements, Salé avec 2250 logements, et Tamesna avec 5000 logements).

Pour ce qui est des chiffres financiers, il faut rappeler qu'Addoha a réalisé en 2005 un chiffre d'affaires de 2,1 milliards de dirhams dont 81% réalisés dans le logement économique.

La marge d'exploitation a connu une évolution de 33,2% en 2005 alors que le résultat d'exploitation a atteint 627 MDH avec un accroissement de 35,9% par rapport à 2004. Les experts financiers sont unanimes. L'introduction en bourse d¹Addoha permet simultanément deux grands réalisations : introduire une bouffée de papier frais dans le marché financier de Casablanca et doter le secteur de l'immobilier d¹une image de transparence.

Albayane

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